ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์กำลังดึงดูดชาวต่างชาติจากฮ่องกง

เมื่อ David ผู้บริหาร กองทุน การลงทุน ชั้นนำระดับโลก เปลี่ยนฮ่องกงเป็นสิงคโปร์ในปีนี้ เขารู้สึกยินดีที่พบว่าเขาสามารถเช่าบ้านขนาด 6 ห้องนอนพร้อมสวนหลังบ้านอันเขียวขจีในราคา 2 ใน 3 ของราคาอพาร์ตเมนต์แบบ 3 ห้องนอน เขาเคยชิน“ครอบครัวนี้ชอบพื้นที่พิเศษ” เดวิดผู้ไม่ต้องการเปิดเผยชื่อจริงกล่าว “ตอนนี้เรากำลังหาซื้ออยู่”ผู้ซื้อจากฮ่องกงและชาวต่างชาติอื่นๆ ได้ย้ายไปสิงคโปร์ตั้งแต่สิ้นสุดการปิดเมืองในเดือนมิถุนายน สิ่งนี้ช่วยหนุนตลาดอสังหาริมทรัพย์แม้ว่าเศรษฐกิจจะตกต่ำเป็นประวัติการณ์

แต่อาจเป็นการฝึกพรางตัว บริษัทหลายแห่ง

ที่มีสำนักงานในฮ่องกงลังเลที่จะย้ายผู้บริหารจำนวนมากหรือด้วยการประโคมข่าว ในกรณีที่พวกเขาซ้ำเติมรัฐบาลจีนด้วยข้อเสนอแนะที่ว่าฮ่องกงมีความน่าสนใจน้อยลงในฐานะศูนย์กลางทางการเงิน

บริษัทหลายแห่งที่มีสำนักงานในฮ่องกงลังเลที่จะย้ายผู้บริหารจำนวนมากหรือด้วยการประโคมข่าว (ภาพ: Unsplash/ฟาร์ฟาร์)

สิงคโปร์เป็นที่รู้จักในฐานะเมืองสิงโตแห่งเอเชีย กฎหมายที่เข้มงวด ภาษีต่ำ และหนึ่งในสนามบินที่มีการเชื่อมต่อดีที่สุดของโลก ทำให้สิงคโปร์ได้รับความสนใจจากผู้ซื้อจากต่างประเทศและนักการเงินที่บินสูงมาอย่างยาวนาน แม้จะมีค่าธรรมเนียมอากรแสตมป์ซึ่งอาจสูงถึงร้อยละ 25

ตัวอย่างเช่น เจมส์ ไดสัน นักออกแบบอุตสาหกรรมและผู้ประกอบการ ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในนครรัฐเมื่อปีที่แล้ว โดยจ่ายเงิน 73.8 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์สำหรับเพนต์เฮาส์ในย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD)

แต่ไวรัสโคโรนา ประกอบกับความน่าดึงดูดใจของฮ่องกงที่ลดลงนับตั้งแต่กฎหมายความมั่นคงแห่งชาติ

ฉบับใหม่ผ่านการรับรองในเดือนมิถุนายน ทำให้เสถียรภาพของสิงคโปร์มีค่ามากยิ่งขึ้น

หลักนิติธรรมที่เข้มงวดของสิงคโปร์ ภาษีต่ำ และหนึ่งในสนามบินที่มีการเชื่อมต่อดีที่สุดแห่งหนึ่งของโลก ทำให้สิงคโปร์ได้รับความสนใจจากผู้ซื้อจากต่างประเทศและนักการเงินระดับสูงมาอย่างยาวนาน (ภาพ: Unsplash/คิริลล์ เปโตรปาฟลอฟ)

อิสมาอิล กาฟูร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ PropNex Realtyบริษัทอสังหาริมทรัพย์เอกชนรายใหญ่ที่สุดของสิงคโปร์กล่าวว่า “สิงคโปร์อยู่ในสถานะที่แข็งแกร่งมากแม้จะมีโรคระบาดก็ตาม” เขาชี้ไปที่การจัดการไวรัสอย่างมีประสิทธิภาพของรัฐบาล

แม้จะมีการล็อกดาวน์ของรัฐบาลในเดือนเมษายน พฤษภาคม และส่วนหนึ่งของเดือนมิถุนายน ประกอบกับการควบคุมชายแดนที่เข้มงวดมาก ธุรกรรมโดยรวมของอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ก็ยังสูงกว่าปีที่แล้ว

“สิงคโปร์อยู่ในสถานะที่แข็งแกร่งมากแม้จะมีโรคระบาดก็ตามที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์” – อิสมาอิล กาฟูร์

ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2020 มีธุรกรรม 2,362 รายการในเขตศูนย์กลางหลัก ซึ่งมีบ้านราคาสูงที่สุดในนครรัฐ ตามข้อมูลจากหน่วยงานพัฒนาปรับปรุงเมืองของสิงคโปร์ ซึ่งเปรียบเทียบกับ 1,962 ในช่วงเวลาเดียวกันในปี 2562

แม้ว่าสิงคโปร์จะเข้าสู่ภาวะเศรษฐกิจถดถอยเป็นครั้งแรกนับตั้งแต่เกิดวิกฤตการเงินโลก เนื่องจากการแพร่ระบาด ในไตรมาสที่สอง เศรษฐกิจหดตัวร้อยละ 13.2 เมื่อเทียบเป็นรายปี ซึ่งเป็นการลดลงมากที่สุดนับตั้งแต่ได้รับเอกราชในปี 2508 รัฐบาลระบุในเดือนกรกฎาคม ตามมาด้วยการหดตัวร้อยละ 7 ในไตรมาสที่สามเมื่อเทียบเป็นรายปี

โฆษณา

จากยอดขายรวมในช่วงเก้าเดือนแรก 260 หน่วยขายให้กับชาวต่างชาติ แม้ว่าจะต่ำกว่าระดับ 316 ในช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้วมาก แต่ก็ถือว่า “ค่อนข้างมาก” เนื่องจากโรคระบาดทำให้การซื้อจำนวนมากเป็นเรื่องยากมากสำหรับปีนี้ Gafoor กล่าว เขาเสริมว่า 75 เปอร์เซ็นต์ของผู้ซื้อต่างประเทศมาจากจีนแผ่นดินใหญ่หรือฮ่องกง

เกมส์ออนไลน์แนะนำ >>> น้ำเต้าปูปลาออนไลน์